Сервисное обслуживание вентиляции в торговых центрах

Современные технические решения в сфере климатической техники позволяют людям чувствовать себя комфортно в любых помещениях, где установлена система вентиляции. Это утверждение в полной мере касается и торговых центров, большинство из которых оснащены подобными системами. Владельцам подобных зданий хорошо известно, что от качества вентиляции в помещениях во многом зависят продажи и спрос на торговые точки, которые сдаются в аренду. Ведь мало кому захочется в летний зной посещать торговый центр, где нет системы вентиляции или она не справляется со своей задачей по каким-либо причинам: неправильный подбор оборудования и его монтаж, отсутствие сервисного обслуживания и т. п. Грамотные хозяева предпочитают не экономить на вентиляции торговых центров, понимая, что от нее зависит приток покупателей и арендаторов торговых мест, низкий показатель которого приводит к финансовым потерям, которые намного больше, чем проектирование, монтаж и обслуживание вентиляционной системы. С другой стороны, качественная система вентиляции в торговом центре — это прибыль, которая в короткие сроки покроет все расходы на нее и позволит поддерживать вентиляционное оборудование в надлежащем состоянии, проводя его периодическое сервисное обслуживание и ремонт.

Устанавливаемые в торговых центрах системы вентиляции — это сложное в техническом плане оборудование, которое намного превосходит первые образцы подобных систем. В их управлении задействованы электронные, причем довольно специфические, устройства, для диагностики которых необходимо обладать определенными знаниями и иметь соответствующее диагностическое оборудование. Понятно, что своими силами провести диагностику неисправностей, сервисное обслуживание, а при необходимости и ремонт системы вентиляции в торговом центре нет никакой возможности. Конечно, можно создать подразделение из специалистов, которые возьмут на себя выполнение подобных работ. Однако, хозяин торгового центра будет нести неоправданные финансовые потери, связанные с регулярной выплатой заработной платы работникам сервисного отдела, оплатой их больничных листов и прочих социальных гарантий. Кроме этого, необходимо будет производить ежемесячные налоговые отчисления, которые вкупе с оплатой труда специалистов по вентиляционным системам будут составлять такую внушительную сумму, что о скорой окупаемости системы вентиляции в торговом центре не может быть и речи. Как видим, решение вопроса поддержки вентиляционной системы в рабочем состоянии, и её периодического обслуживания не самое хорошее. Но есть еще один вариант решения этой проблемы, который заключается в привлечении сторонней организации, которая займется профессиональным периодическим обслуживанием и ремонтом системы вентиляции в торговом центре.

Большинство компаний в Санкт-Петербурге, занимающихся сервисным обслуживанием и ремонтом вентиляционных систем торговых центров, работают на основании Договора, который заключается с клиентом на единовременное или постоянное обслуживание. Список мероприятий, прописанных в подобном Договоре, может отличаться в зависимости от возможностей компании, особенностей системы вентиляции и требований заказчика. Но как бы то ни было, заключив Договор, владелец торгового центра получает:

надежную и безаварийную работу вентиляционной системы;
сокращение затрат на ее эксплуатацию;
максимально возможный перечень сервисных и ремонтных работ;
сокращение или полную ликвидацию собственного штата сотрудников, отвечающих за поддержание системы вентиляции в исправном состоянии;
оперативную и квалифицированную аварийную службу, которая прибудет на место проведения работ в кратчайшие сроки.

Даже исходя из этих достоинств, которые несет с собой сотрудничество с сервисно-ремонтной организацией, можно с уверенностью сказать, что долгосрочный Договор — это оптимальное решение для владельцев торговых центров. Касаемо перечня работ, которые проводят сотрудники подобных организаций, то он, как правило, стандартный и включают в себе следующие операции.

Осмотр системы вентиляции, ее креплений и ограждающих конструкций, а также замер величины рабочего и пускового токов.
Проверка и очистка фильтрующих установок, а также воздуховодов с их дезинфекцией.
Смазка трущихся частей механизмов и деталей системы вентиляции.
Проверка электронных систем управления и контроля вентиляционного оборудования.
Замена расходных материалов и вышедших из строя или износившихся деталей и механизмов системы вентиляции.

Конечно, этоn список минимальный и зачастую он заметно расширен в зависимости от конкретных требований Заказчика. Заключив Договор на сервисное обслуживание, владелец торгового центра платит исполнителю работ только ту сумму, которая указана в Договоре. Все заботы, связанные с техническом обслуживанием и поддержанием систем вентиляции и кондиционирования в рабочем состоянии, берет на себя обслуживающая организация.